1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.2万円/㎡
前年比+39.3%
西宮市
32.8万円/㎡
前年比+11.5%
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サンハイム上甲子園
兵庫県西宮市上甲子園一丁目
東海道・山陽本線 / 甲子園口駅 徒歩11分
1982年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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4階 / 57.58㎡の場合
相場
1,391万円
24.2万円/㎡
875
1,219
1,563
1,906
AI査定結果
推定相場価格
1,391万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,219万円〜1,563万円
21.2万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年5月22日
サンハイム上甲子園
1,380万円（24.0万円/㎡）/ 4階 / 57.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 1,380万円 | 24.0万円 | 4階 | 57.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 820万円 | 20.2万円 | 3階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 820万円 | 21.5万円 | 3階 | 38.12㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は23.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | サンハイム上甲子園 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅11分 | 1,380万円 | 24.0万円 | 57.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/02 | 夙川台スカイハイツ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 1,950万円 | 27.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/13 | イスズハイツベル夙川公園 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/14 | 富士マンション 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅2分 | 1,280万円 | 22.2万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 5戸 | RC |
| 2025/12/18 | サンライズハイツ一ケ谷 西宮市一ケ谷町 | 甲陽園駅20分 | 1,380万円 | 19.9万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1986年 | 6戸 | RC |
| 2024/04/16 | サンロイヤル上甲東園A棟 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅13分 | 1,350万円 | 21.0万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/07 | レークシュクガワ 西宮市羽衣町 | 夙川駅4分 | 1,580万円 | 28.0万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2026/05/12 | イスズハイツベル香枦園北棟 西宮市弓場町 | 香櫨園駅9分 | 1,880万円 | 26.8万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2026/05/21 | イスズハイツベル香枦園 西宮市弓場町 | 香櫨園駅9分 | 1,999万円 | 28.8万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2026/05/12 | シーアイマンション高座 西宮市高座町 | 西宮北口駅22分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 63.98㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 山の手パラツィーナセシリアA館 西宮市門戸西町 | 門戸厄神駅16分 | 1,200万円 | 18.1万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/17 | パラッツィーナセシリア夙川B館 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅17分 | 1,298万円 | 18.7万円 | 69.51㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 7戸 | SRC |
| 2024/12/09 | パラツィーナセシリア西宮 西宮市田近野町 | 仁川駅24分 | 1,180万円 | 19.1万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/20 | 末広マンション 西宮市末広町 | 夙川駅13分 | 950万円 | 21.7万円 | 43.87㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2024/09/07 | 甲東ライフ 西宮市神呪町 | 甲東園駅4分 | 1,090万円 | 22.2万円 | 49.19㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2026/03/02 | ライフコア甲東園 西宮市上大市一丁目 | 甲東園駅5分 | 1,180万円 | 23.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で39.3%上昇、西宮市では11.5%上昇しています。
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兵庫県西宮市大社町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 15分
1977年築 / 11階建 / 70戸 / RC造